近日，有媒體報道稱，山東省菏澤市房貸政策現實質性松動，首套房首付比例降至20%，首套房利率有所下降。

據新華財經記者向業內人士和相關銀行了解，這次調整是個別銀行根據自身資金情況和房貸需求情況，結合借款人信用狀況、還款能力等做出的經營性差別化調整，屬于銀行的自主經營性行為。菏澤市沒有對首付比例進行統一調整，仍然執行2016年最低20%的首套房首付比例要求。

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