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【本文來自《房子的本質(zhì)是稅收和財(cái)富再分配的工具，如果不把這個本質(zhì)搞清楚，那無法談?wù)撈渌吩u論區(qū)，標(biāo)題為小編添加】

其實(shí)是土地 用房子這個說法容易被有心人故意扭曲。（因?yàn)楹芏嗳速I了房子就覺得房子是自己的，漲價就該會自己）北京上海房價高 是因?yàn)楸本┥虾Ｍ恋叵∮小Ｊ窍∮型恋卦跐q價 不是房子在漲價，作為建筑物的房子一直都是折舊降價的 而土地是公有的 漲價就應(yīng)該歸公。

中國的房地產(chǎn)就是為了效率犧牲了公平，因?yàn)橹袊鴥π盥矢撸罱?0年是年輕勞動力最高峰，為了在國際戰(zhàn)略際遇期 盡可能快速發(fā)展經(jīng)濟(jì)，就需要提供投資率，消化儲蓄，同時解決就業(yè)，這就導(dǎo)致需要快速發(fā)展房地產(chǎn)， 而為了這個快速 就學(xué)了香港的市場化 抵押貸款。最后導(dǎo)致稀缺土地漲價歸私。造成嚴(yán)重貧富分化。

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